1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
渋谷区
200.6万円/㎡
前年比+12.2%
富ケ谷セントラル
東京都渋谷区富ケ谷一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩1分
1997年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
10,942万円
201.2万円/㎡
6,015
9,299
12,584
15,868
AI査定結果
推定相場価格
10,942万円
201.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,299万円〜12,584万円
171.0万円/㎡〜231.4万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月21日
富ケ谷セントラル
9,999万円（183.9万円/㎡）/ 2階 / 54.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は169.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 9,999万円 | 183.9万円 | 2階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 8,480万円 | 154.7万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は154.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 富ケ谷セントラル 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 9,999万円 | 183.9万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/10 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,199万円 | 140.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/21 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 6,180万円 | 148.5万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | ジェイシティ幡ヶ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ヶ谷駅8分 | 8,880万円 | 140.5万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 8,280万円 | 146.2万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/25 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 7,199万円 | 160.9万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランドステージ初台 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 9,380万円 | 143.9万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/09 | アドリーム笹塚 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅6分 | 9,850万円 | 151.8万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,280万円 | 146.2万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 11,000万円 | 180.9万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/11 | ガーデンアルバ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 8,380万円 | 150.0万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 10,800万円 | 178.7万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/13 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 8,480万円 | 163.1万円 | 52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、渋谷区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.9万円）は渋谷区の平均と比較して8.3%割安です。
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